2022年，隅田川在杭州低调开出一批写字楼店，开业之初也曾以9.9元的低价促销，加入咖啡价格混战。

2023年上半年，中国金茂实现收入约人民币268.41亿元，较上年同期减少7%。回顾期内，项目持续落实三标四化建设，上半年落地HSE白皮书与大营运体系，项目TDM标准化初见成效。

8月29日,中国金茂发布2023年上半年业绩公告。长沙金茂览秀城长沙金茂览秀城作为中国金茂旗下的首个览秀城，位于梅溪湖核心区域，紧临梅溪湖一线水景，东临梅溪湖国际文化艺术中心，与长沙地铁2号线无缝对接，项目自开业以来，聚焦长沙年轻家庭及年轻人客群，云集了国内众多知名品牌，同时囊括金茂商业创新自营业态，是华中地区领先的体验型、娱乐型、社交型的商业生活方式聚集地。财报中，中国金茂指出收入减少的原因。回顾期内，青岛金茂览秀城经营态势逐渐向好，项目签约率、开铺率、客流、销售额等各项指标快速提升。2023年上半年中国金茂关于商务租赁及零售商业运营收入8.92亿元（未经审核），占总收入3%。

回顾期内，南京金茂览秀城项目在动态招商的调整过程中，不断提升出租率，并根据经营需要对局部楼层补齐业态，项目客流得到有效提升，同时在充分盘点和挖掘场内多种经营资源的基础上实现资源的最大化利用，进一步丰富项目业态组合，有效提升经营氛围。半年累计换签面积超5,000㎡，签约湖南首店法派，长沙首店未知村落、一口日式&爱欢喜联名店，签约率创项目开业以来最高。针对ONLY WRITE独写拖欠货款与员工薪资一事，青眼号外尝试联系周建雷本人，他称正在忙，未予以回应。

值得一提的是，今年4月，周建雷卸任杭州博物法定代表人，不再担任公司董事长兼经理，由李平接任。▍ 图截自中国裁判文书网 彼时，ONLY WRITE独写杭州龙湖天街店作为转型升级的样本门店，同时也是为数不多的直营门店，承载了杭州博物东山再起的希望，但早在2022年10月，杭州博物就有了不少负债。值得一提的是，去年11月，周建雷所持有的杭州博物53.6%股份股权被冻结。青眼号外统计发现，仅2021年，ONLY WRITE独写就连开近20家门店。

对于更换法定代表人的行为，广东法制盛邦律师事务所律师邓刚对青眼号外表示，法定代表人只是代表公司对外行使公司的民事权利，相应的民事责任及后果应由公司承担，故一般情况下法定代表人是不需要对公司债务承担责任的。此外，杭州博物至少两笔合同纠纷已成为终本案件。

青眼号外注意到，与ONLY WRITE独写处境类似，HAYDON黑洞美妆集合店也所剩不多。但作为法定代表人，若公司形成的未履行到期的债务，被列入失信名单中，更换法定代表人可能使其不再承担被限制高消费、限制出境等责任，存在规避相应法律风险的嫌疑。从起诉企业来看，从物流、商场到供货方、包材商，几乎涵盖整个供货链，包括主营海外美妆品牌代理的上海嫣新国际贸易有限公司和杭州春源贸易有限公司、知名百货商场企业上海龙之梦百货有限公司、物流公司杭州德邦货运代理有限公司等。对于被拖欠的工资，一位ONLY WRITE独写门店店长对青眼号外坦言。

对此，有业内人士表示。从执行标的金额来看，大多在10-70万元不等，其中金额较高的是（2023）粤0304执25316号案件，杭州博物执行标的为70.2万元，执行法院为深圳市福田区人民法院。02 供应商：钱要不回来了 据公开报道，ONLY WRITE独写美妆集合店以前仓后店、全链路数字化用户运营与美妆盲盒为宣传卖点，创立仅一年就先后获得嘉御基金数千万天使轮融资与知名产业基金的4500万元A轮投资，颇受业内关注。总体来看，回暖并不算明显，头部美妆集合店品牌已进入调整期，扩张动作相比以往显得更加保守谨慎。

原告在此期间多次到店里闹事，切断了店铺的电路线，在今年1月份，公司被迫撤店，导致公司断了唯一的收入来源根据项目方公开披露，三明爱琴海耗资千万，打造全市首个5300平方米全玻彩幕光电幕墙。

白天通透敞亮，时尚感十足。红星美凯龙控股集团执行总裁谢周吉，爱琴海集团执行总裁兼COO张俊，爱琴海集团副总裁/华南区域总经理曹瀚文，爱琴海集团助理总裁罗亚洲，厦门同安爱琴海购物中心总经理林黎勇，爱琴海集团旗下顺昌晶海广场总经理黄华采以及众多品牌商代表、各大主流媒体等一众嘉宾莅临现场，共同见证了三明爱琴海的重要时刻。

MGF梦工坊影城、超会买、歌库KTV、爱巴爱麻等主力店。倚靠沿海区位优势，在国家战略引导下，爱琴海华南区域发展持续向好，依托爱琴海集团背书，持续扩张深入城市脉略，爱琴海基于都市的假日中心的理念，倡导美好生活主张，持续焕新城市商业活力，带动区域经济发展，为消费者及客户创造更多的持续价值。希望未来有更多的有识之士与三明爱琴海结盟共建、精诚合作，让市区人气聚起来、商气火起来、财气旺起来，共同促进市区经济更加繁荣发展。不少优秀案例证明，一个成功的商业改造不仅能焕新商业体验，也将进一步提升城市的生活品质。筹备项目8座，覆盖8城（厦门、三明、南平、宁德、湛江、桂平、珠海、崇左）。爱琴海集团执行总裁兼COO张俊在致辞中提到，爱琴海集团与三明市投资发展集团联手打造三明爱琴海，依托得天独厚的区位优势，致力打造引领三明全新消费体验的城市商业地标，创造出更加完善的品质消费空间。

作为已签约品牌方代表，厦门越千阳发展有限公司董事长陈松勇也在现场表达了对项目的期待。移步异景多元场景构筑年轻嗨玩空间在颜值即正义的当下，好看的皮囊和有趣的灵魂同等重要。

空间规划上，利用项目三首层高差多个现存通行阶梯，以不同主题特色休闲元素，实现风格变换、移步异景的多场景游逛体验。据项目方透露，项目计划引入150+品牌。

作为首批新兴工业城市，也是中国优秀的旅游城市，三明在商业市场的表现却并不抢眼，无论是商业体量、建筑风格、业态组合均无太大优势。厦门越千阳发展有限公司董事长陈松勇以全新姿态激活城市商业新活力近年来，存量商业改造的话题一直居高不下。

2023年8月25日，以万物向新·聚势而生为主题的三明爱琴海购物中心合作伙伴大会在中国绿都——三明市举行。他表示，三明爱琴海卓越的品牌形象、优越的区位优势及充满活力的运营团队，为我们带来无限憧憬和期待。​2022下半年，爱琴海集团首进三明，依托所运营的爱琴海购物中心，致力于为三明消费者提供更好的生活体验。我们期待与各位友商合力，把爱琴海购物中心建成三明市业态最全、品质更好的标杆性商业综合体。

对于商业运营而言，高颜值的建筑设计往往能为项目带来引流的效果，成为购物中心良性运营的开端。未来合作中，我们将秉持开放、合作、共赢的理念，与三明爱琴海紧密合作，共同创造一个以消费者为中心的购物与休闲体验，为顾客带来更多惊喜与满足。

聚焦国际、国内运动品牌，打造动感潮流运动街区。这些无一不为项目运营奠定夯实的基础。

LG层主打三明潮流新青年主场。三明爱琴海深谙其道，围绕至趣向新定位，首先在建筑外立面与空间设计上给足了惊喜。

图片来源：除特别标注外，其他来自三明爱琴海。目前爱琴海在华南区域已布局13座商业项目，覆盖福建、广东、广西、海南4省，在营项目5座，覆盖5城（福州、茂名、佛山、南宁、百色）。F3-F4则结合开放式无边际的主题特色空间，打造三明全品类且品质优异的餐饮聚集地。据悉，项目设七个楼层，将形成一个集潮流生活、时尚零售、餐饮美食、亲子游憩及欢畅娱乐为一体的特色商业综合体。

在此基础上，项目还规划通过儿童游乐和全品类的儿童零售及服务配套，营造家庭亲子潮流生活氛围。F1-F2规划商务男装、精品女装及休闲餐饮、生活服务等业态，营造时尚美学空间。

三明市投资集团副总经理兼市国投置业公司董事长宋毅也在现场表示，爱琴海购物中心是沪明合作的重点项目之一，市投资集团积极对接爱琴海集团，全力保障项目建设，持续抓好项目招商，全力以赴推进革命老区高质量发展示范区建设。三元区人民政府副区长夏永桦在致辞中表示，三元区正在大力开展做大三产，做强三产活动，全力打造一流的营商环境。

APPLE、EP雅莹、均上、周大生、周六福、屈臣氏、名创优品等优质零售品牌。​品牌现场签约焕新三明商业新封面三明市投资集团总经理薛军、三元区人民政府副区长夏永桦、三明市商务局副局长吴锡胜、三明市投资集团副总经理兼市国投置业公司董事长宋毅、三明市交发集团副总经理吴存兴、福建一建集团副总经理巫燕銮及三元区政府各局领导。